图 1｜2号馆（B栋）楼体外景（现场实拍）
图 2｜科创生态岛园区室内景观（现场实拍）
一、项目背景
成都科创生态岛（原独角兽岛园区）科技成果转化中试基地建设项目位于四川天府新区，是据公开资料显示的成都市重点打造的科创成果转化平台。2号馆（B栋）附属配套工程为该基地的组成部分，项目业主（招标人）为成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司，总承包单位为成都建工装饰装修有限公司（牵头人）＋中国建筑西南设计研究院有限公司联合体；总包施工范围以《设计-施工总承包招标公告》（全国公共资源交易平台四川省，2025年8月12日）为准，总包评标结果公示于 2025年9月9日（官方公布）。
四川大成汇科技有限公司作为智能化工程专业分包方（成控模式），承接 2号馆（B栋）附属配套工程范围内的智能化系统施工与集成工作。工程建筑面积约 12121㎡，施工范围涉及3F–4F、-1F、2F及6F部分区域，于2025年11月19日进场，2026年4月8日完工，实际工期约140天。
合规核验：我司承接的智能化专业分包任务已在成建e采（成都建工装饰装修有限公司招投标平台）进行采购任务登记，项目编号 HS-ZBRW-2025-014213，相关链接详见文末官方来源②。
二、项目时间轴
| 时间 | 节点 | 说明 |
|---|---|---|
| 2025年8月12日 | 总包招标公告（官方） | 成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司 |
| 2025年9月9日 | 总包评标结果公示（官方） | 成都建工装饰（牵头人）＋西南院联合体 |
| 2025年11月17日 | 我司智能化专业分包采购任务登记（官方） | 成建e采采购任务登记，编号 HS-ZBRW-2025-014213 |
| 2025年11月19日 | 我司正式进场施工 | 完成进场交底、图纸会审、安全技术交底 |
| 2026年1月 | 建设单位工艺变更指令 | 经总包成都建工装饰传达，我司调整方案与工序，整体工期顺延 |
| 2026年4月8日 | 我司分包竣工 | 智能化专业分包范围施工内容完成、验收合格 |
| 2026年4月16日 | 移交使用方 | 运营单位签字认可，正式交付 |
三、实施要点
1. 项目整体施工范围（总包招标范围 / 业主官方来源）
来源：全国公共资源交易平台（四川省）发布《2号馆（B栋）附属配套工程设计-施工总承包招标公告》（2025年8月12日）；招标人 / 项目业主：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司。
- 实施范围：3F–4F、-1F、2F、6F 部分区域（含公共走道、共享区域、电梯厅）、独立配套用房区及 B 栋地下室（地下室次大堂电梯厅）等涉及装修的室内空间，以及由装修产生的建筑、安装等多专业调改及新增工作
- 建筑面积：约 12121㎡
- 功能定位：集总部配套、研发创新、专业服务于一体的复合型业务空间
- 总包计划工期：暂定 90 日历天（计划开工 2025年9月17日，计划竣工 2025年12月15日，缺陷责任期 24 个月）
2. 我司智能化专业分包实施范围
本项目中，四川大成汇科技有限公司承接的是总包范围内「机电工程」项下的智能化系统专业分包（成控模式）。
- 信息设施系统（ITS）：综合布线、有线网络、无线网络
- 建筑设备管理系统（BMS）：BA 系统、智能控制、能耗监测
- 公共安全系统（PSS）：安防监控、智能门禁、通道闸机（摆闸）
- 系统联调测试与整体移交配合
3. 关键系统落地
信息设施系统（ITS）：综合布线系统、有线网络与无线网络的规划与部署。办公区、会议室及公共区域信息点位统一规划，按楼层与功能分区接入，避免后期无序布线。
建筑设备管理系统（BMS）：楼控系统（BA）、智能控制与能耗监测。现场采用 Honeywell™ DDC 控制器对楼宇机电设备进行集中监控，并同步采集能耗数据。
公共安全系统（PSS）：安防监控、智能门禁与通道闸机。出入口管控与访客通行由门禁控制板实现，各回路均按标签规范接线，便于后期运维。
四、成果与价值
- 按期交付：项目自进场至移交历时约 140 天，智能化分包范围内的施工内容按计划完成
- 签字认可：使用方（运营单位）现场签署移交确认文件，项目正式闭环
- 系列布局：本项目积累的资源调度与工艺协同经验，可为同园区后续智能化项目复用